Debrecen városa számos lehetőséget kínál befektetők számára, különösen az ingatlanpiacon. Az alábbiakban három különböző, eladó üzlethelyiségről adunk részletes tájékoztatást, melyek mindegyike kiváló elhelyezkedésével és potenciáljával hívja fel magára a figyelmet.
1. Szolgáltatóház Debrecen frekventált, családi házas övezetében
Debrecen frekventált, családi házas övezetében, a Szabadságtelepen eladó egy utcafronti szolgáltatóház a hozzá tartozó telekrésszel! Az ingatlan közintézmények, kereskedelmi - és szolgáltató ingatlanok szomszédságában helyezkedik el. A Létai út főleg átmenő forgalmat bonyolító lakóutca. Bevásárlóközpont, hipermarket, piac kissé távolabb található. Infrastrukturális ellátottsága, tömegközlekedési kapcsolata jó.
Az értékesítendő ingatlan egy 2001 m²-es telken van, amely osztatlan, közös tulajdon. Az eladó a 2001 m²-es teleknek 47/100-ad arányban tulajdonosa. Ez az utcafronton elhelyezkedő szolgáltatóházat és a hozzá tartozó telekrészt (a szolgáltató ház alatti telek + parkoló) tartalmazza.
Az épület az 1960-as években épült, földszintes, hagyományos szerkezetű, vb vázas, tégla kitöltő falazatú, lapostetős szolgáltatóház, melyben 3 db üzlethelyiség van kialakítva. A középső részen nagy forgalmat bonyolító, a lakosság körében népszerű, női-férfi fodrászat, pedikűr és kozmetika, baloldalán kárpitos, a jobboldalán TV-szerelő műhely található.
A kárpitos műhely karbantartott, a fodrászat felújított, az TV-szerelő műhely felújítandó állapotú. Funkcionális kialakítása és alaprajzi elrendezése lehetővé teszi, hogy kisebb átalakítással más célra is jól hasznosítható legyen.
2. Sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség a Széchenyi utcában
Debrecen egyik legvonzóbb és legfrekventáltabb részén, a Széchenyi utcában kínálunk eladásra egy kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiemelkedő, a közelben közintézmények, kereskedelmi és szolgáltató egységek, valamint kulturális és vendéglátóhelyek találhatók.
A nevezett ingatlan az 1910-es években épült, alápincézett, földszint + 1 emeletes, zártsorú, utcafronti elhelyezésű, hagyományos szerkezetű, tégla falazatú, magas tetős, palafedésű szolgáltatóház. A pincében tároló, a földszinten egy jól bejáratott, nagy forgalmú szépségszalon (fodrászat, kozmetika, manikűr, pedikűr), az emeleten irodák vannak kialakítva.
A földszint teljeskörű, igényesen kivitelezett (belsőépítészeti és gépészeti), felújításon esett keresztül. A pince az emelet és a tetőszerkezet felújításra szorul. Műszaki állapota összességében kielégítő. A szolgáltatóház megközelítése közvetlenül a közterületről, az utcáról történik. Portálja városképbe illő, igényes kialakítású. Utcai kirakattal, nagy üvegfelülettel rendelkezik. Klimatizált, riasztóval ellátott.
3. Bejáratott fodrászat Debrecen Tócóskert lakónegyedében
Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, nagy forgalmú üzlethelyiséget Debrecen egyik legnépszerűbb lakónegyedében, a Tócóskertben. Az ingatlan társasházi környezetben, kereskedelmi és szolgáltató egységek, valamint orvosi rendelő szomszédságában található, kiváló infrastrukturális ellátottsággal és tömegközlekedési kapcsolatokkal, jó parkolási lehetőséggel.
Egy földszint +10 emeletes, 2 lépcsőházas társasház földszintjén, üzletsorán helyezkedik el. Megközelítése közvetlenül a közterületről történik. 1988-ban épült. Jelenlegi funkcióját tekintve bejáratott, nagy forgalmat bonyolító fodrászat. Részben felújított, karbantartott, műszaki állapota jó. Funkcionális kialakítása, alaprajzi elrendezése jó, utcai kirakattal, nagy üvegfelülettel, világos terekkel rendelkezik. Klimatizált, riasztóval ellátott.
Ingatlanközvetítők, ügynökségek segítségét nem kérjük.
A helyzettől függően jobban megérheti ingatlant vásárolni, mint bérelni Debrecenben
Vételi ajánlat benyújtása
Vételi ajánlatot kizárólag írásban kérünk benyújtani a Debreceni Fodrász Szövetkezet v.a.- mint eladó részére a következő címre:
4001 Debrecen Pf. 168.
tags: #fodrasz #uzlezhelyseg #elado